TÜKBÜKÜ HEBİL KOYUN'DA DENİZE SIFIR 1.500 M2 ARSA İÇERİSİNDE TEK KATLI MÜSTAKİL VİLLA

Türkiye / Muğla / Bodrum / Türkbükü Mahallesi̇ / Hebi̇l (Cadde) · Satılık · Konut — Brüt alan: 1200 m² · Net alan: 300 m² · Oda sayısı: 4+1

🏡 TÜKBÜKÜ HEBİL KOYUN'DA DENİZE SIFIR 1.500 M2 ARSA İÇERİSİNDE TEK KATLI MÜSTAKİL VİLLA

📝 İlan Hakkında
Hebil Koyu'nda Eşsiz Deniz Manzaralı, 1500m² Özel Bahçeli Lüks Malikane Kiralık!

Hebil Koyu'nun büyüleyici atmosferinde, prestijli bir site içerisinde yer alan bu özel malikane, modern yaşamın tüm konforunu ve lüksünü sunuyor. Tek katlı olarak tasarlanmış 300m² net kullanım alanına sahip bu eşsiz yapı, geniş ve ferah yaşam alanları ile dikkat çekiyor. Her biri ebeveyn banyolu olan 4 adet suit oda, ailenizin her bireyi için özel bir alan sağlıyor. Malikane, panoramik deniz manzarasına hakim geniş terası ile güne enerjik başlamanız ve gün batımının muhteşem renklerini izleyerek huzur bulmanız için ideal bir nokta sunuyor. Hem kapalı hem de açık otopark imkanları, araçlarınız için güvenli ve pratik bir çözüm sunarken, 1500m²'lik özel peyzajlı bahçe alanı size ve sevdiklerinize keyifli vakit geçirebileceğiniz geniş bir yaşam alanı yaratıyor.

Site Özellikleri ile Ayrıcalıklı Bir Yaşam Deneyimi

Bu özel malikane, seçkin bir site içerisinde yer almaktadır. Site sakinlerine özel plajı, modern iskelesi, şık restoranı ve keyifli kafeteryası ile adeta bir tatil köyü konforunu her an yaşatıyor. Tekne yanaşma olanağı sayesinde denizle olan bağınızı güçlendirebilir, özel plajınızda güneşin ve denizin tadını doyasıya çıkarabilirsiniz. Site genelinde sağlanan 24 saat kesintisiz güvenlik hizmeti ve profesyonel site yönetimi, yaşamınız boyunca huzur ve güvenliğinizi garanti altına alıyor.

Arsa Avantajları ve Yüksek Yatırım Potansiyeli

Bu eşsiz malikanenin bulunduğu 1500m²'lik arsa, sunduğu geniş imkanlarla dikkat çekiyor. İkinci kat için gerekli tüm imar izinleri alınmış olup, dilerseniz 5+1 eklemesi ile malikanenizi daha da genişletebilir ve yaşam alanınızı zenginleştirebilirsiniz. Bahçe alanının altında, tamamı müştemilat olarak değerlendirilebilecek yapılar inşa etme veya denize doğrudan erişim sağlayan club odaları projelendirme imkanı bulunmaktadır. Ayrıca, arsanın tamamını kapsayan yaklaşık 1500m²'lik yer altı yapılaşmasına ilişkin gerekli tüm izinler mevcuttur. Mevcut proje çizimleri ile 1500m² arsaya 3 katlı, 3 adet bağımsız villa inşa etme potansiyeli, bu mülkü geleceğe yönelik son derece cazip bir yatırım fırsatı haline getirmektedir.

Malikane Özellikleri
Net Kullanım Alanı: 300 m²
Arsa Alanı: 1500 m² (Özel Bahçe)
Oda Dağılımı: 4+1 (Tüm odalar ebeveyn banyolu)
Banyo Sayısı: 4
Mutfak: Açık Amerikan Mutfak
Isıtma Sistemi: Klima
Otopark: Eve Özel Açık ve Kapalı Otopark
Manzara: Kesintisiz Panoramik Deniz Manzarası
Teras: Geniş Deniz Manzaralı Teras
Beyaz Eşya: Buzdolabı, Bulaşık Makinesi, Çamaşır Makinesi, Kurutma Makinesi, Ankastre Fırın
Ek Özellikler: ADSL, Barbekü, Boyalı, Engelli ve Yaşlılara Uygun Tasarım
Site ve Çevre Özellikleri
Konum: Hebil Koyu, Deniz Kenarı
Denize Sıfır Konum
Özel Plaj ve İskele İmkanı
Site İçi Restoran ve Kafeterya
Tekne Yanaşma Alanları
7/24 Güvenlik Hizmeti
Site İçerisinde Yaşam
Geniş Park ve Yeşil Alanlar
Doğa ile İç İçe Sakin Bir Yaşam
Jeneratör Desteği
Araç Şarj İstasyonu
Yatırım ve Yapılaşma Potansiyeli
Arsa Büyüklüğü: 1500 m²
Mevcut Yapı: Tek Katlı
İmar Durumu: İkinci kat için izinler mevcut, 5+1 eklemesi ile genişletilebilir.
Yer Altı Yapılaşma İzni: Yaklaşık 1500 m² için izinler tamamlanmış.
Proje Potansiyeli: 3 katlı, 3 adet villa inşa etme imkanı (Proje çizimleri mevcut).
Arsa Kullanım Esnekliği: Müştemilat veya club odaları inşa edilebilir.
Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli
Krediye Uygunluk: Kredi kullanımına uygun
Ulaşım: Anayola yakın ve kolay ulaşım
Gayrimenkul Sahibi: T.C. Vatandaşı
Satış Noktası: Emlak Ofisinden

🏷️ İlan Bilgileri
• Kategori: Konut
• İşlem: Satılık

📍 Konum
Türkiye / Muğla / Bodrum / Türkbükü Mahallesi̇ / Hebi̇l (Cadde)

✨ Öne Çıkan Özellikler
• Brüt alan: 1200 m²
• Net alan: 300 m²
• Oda sayısı: 4+1
• Banyo sayısı: 3
• Bina yaşı: 10
• Bulunduğu kat: 1
• Kat sayısı: 1
• Isıtma: VRF / VRV İklimlendirme
• Kullanım durumu: Boş
• Tapu durumu: Kat Mülkiyetli
• Krediye uygun
• Takasa uygun

💰 Fiyat
6.500.000 $

📞 Detaylı bilgi almak ve görüşme planlamak için bizimle iletişime geçebilirsiniz.